تسلیم شدہ بمقابلہ احساس ہوا فوائد

جب آپ کوئی اثاثہ بیچتے ہیں تو ، اگر آپ منافع کماتے ہیں تو آپ کو انکم ٹیکس کی وفاقی ذمہ داری کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ داخلی محصول کی خدمت تسلیم شدہ فوائد اور احساس شدہ فوائد کے درمیان فرق کرتی ہے۔ اگرچہ تسلیم شدہ فائدہ ٹیکس کی واجبات پیدا کرسکتا ہے ، لیکن اس سے حاصل ہونے والا فائدہ اکثر اس بات کا تعین کرتا ہے کہ آپ کو کس ٹیکس کی ادائیگی کرنا ہوگی۔ بیشتر اثاثوں سے حاصل کردہ آئی آر ایس ٹیکسوں سے کیپیٹل فائدہ ہوتا ہے ، لیکن کچھ اثاثوں سے حاصل ہونے والے منافع میں ٹیکس سے اخراج بھی شامل ہوسکتا ہے۔

کیپٹل گینز

منافع کے لئے کسی اثاثہ کو فروخت کرتے وقت ، آپ کو اپنی آمدنی کو بطور آمدنی آئی آر ایس کو بتانا چاہئے۔ IRS میں زیادہ تر اثاثوں کے لئے بڑے حصول کی آمدنی کی ضرورت ہوتی ہے ، جس میں جائداد غیر منقولہ ، بانڈ ، اسٹاک ، زیورات یا آرٹ شامل ہوسکتے ہیں۔ اگر آپ ایک سال یا اس سے زیادہ عرصہ مالیت رکھنے کے بعد کسی اثاثہ کو منافع کے لئے فروخت کرتے ہیں تو ، آئی آر ایس آپ کی آمدنی کو طویل مدتی فائدہ سمجھتا ہے۔ اگر آپ ایک سال سے بھی کم عرصے تک ملکیت رکھنے کے بعد کسی اثاثہ کو منافع کے لئے فروخت کرتے ہیں تو ، آپ کی کمائی کو قلیل مدتی فائدہ سمجھا جاتا ہے۔ قلیل مدتی فوائد کے مقابلے میں عام طور پر آپ کو طویل مدتی فوائد کے لئے کم ٹیکس کی ذمہ داری کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔

بنیاد

دارالحکومت کے حصول کی مقدار کا تعی itsن اس کی بنیاد سے ہوتا ہے۔ زیادہ تر معاملات میں ، کسی اثاثہ کی بنیاد کا مطلب ہے اس رقم کا جو آپ نے شروع میں حصول میں خرچ کیا تھا۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ نیا گھر خریدتے ہیں تو جائیداد کی بنیاد میں خریداری کی قیمت ، سیل ٹیکس ، رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی فیس اور ریکارڈنگ فیس جیسے اخراجات شامل ہوسکتے ہیں۔ کچھ معاملات میں آپ کو کسی اثاثہ کی بنیاد کو ایڈجسٹ کرنا ہوگا۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ اپنے گھر کے ساتھ بہت کچھ حاصل کرکے اپنی پراپرٹی کو بڑھا دیتے ہیں تو ، آپ اس پراپرٹی کی بنیاد بڑھا سکتے ہیں۔ کسی اثاثہ کی فروخت سے حاصل ہونے والے بڑے حصے کا حساب کتاب کرنے کے ل you ، آپ کو پہلے قیمت کی قیمت کو فروخت کی قیمت سے کم کرنا ہوگا۔

پہچان گ G

IRS اثاثوں کی فروخت سے حاصل شدہ منافع کو ایک تسلیم شدہ فائدہ سمجھتا ہے۔ ایک تسلیم شدہ فائدہ صرف اثاثہ کی بنیاد اور فروخت کی قیمت کے درمیان فرق پر غور کرتا ہے۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ کے پاس اسٹاک کا کچھ حصہ 25 of کی بنیاد پر ہے اور اسے 35 for میں فروخت ہوتا ہے تو ، آپ کو 10 ڈالر کی پہچان حاصل ہوجاتی ہے۔ جب سیکیورٹیز ، جیسے اسٹاک یا بانڈز بیچتے ہو تو ، آپ کو اپنی آمدنی کے لحاظ سے اکثر سرمایہ جات ٹیکس ادا کرنا پڑتا ہے۔ تاہم ، اگر آپ منافع کے لئے اپنا بنیادی گھر بیچ دیتے ہیں تو ، آپ کو اپنی شناخت شدہ فائدہ پر ٹیکس کا سامنا نہیں کرنا پڑے گا۔ 2010 کے ٹیکس سال تک ، آئی آر ایس آپ کو ایک بنیادی رہائش گاہ پر 250،000 پونڈ ، یا اگر آپ کی شادی شدہ ہے اور مشترکہ طور پر فائل کرتے ہیں تو $ 500،000 کا ٹیکس فری منافع کمانے کی اجازت دیتا ہے۔

احساس ہوا

احساس شدہ فوائد اس اثاثہ کی فروخت میں رقم کی رقم سے مراد ہیں۔ اپنے حاصل شدہ حصول کا حساب کتاب کرتے وقت ، آپ کو فروخت سے وابستہ کسی بھی اخراجات میں کمی کرنی ہوگی۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ اسٹاک کے حصص بیچتے ہیں تو ، اپنی اصل آمدنی کا تعی whenن کرتے وقت آپ بروکریج کی فیسیں کم کرسکتے ہیں۔ لاگت کی تمام کٹوتیوں کے بعد حتمی آمدنی آپ کے حاصل شدہ حصول کے برابر ہے۔ IRS آپ کو کسی اثاثہ کی فروخت سے وابستہ کچھ اخراجات میں کٹوتی کرنے کی اجازت دیتا ہے اور عام طور پر حاصل شدہ فوائد کی بنیاد پر آپ کی کمائی پر ٹیکس لگاتا ہے۔