دلچسپی اور بڑے مفاد کے مابین فرق

سود جو ادائیگی کی جاتی ہے وہ ادھار ادھار لینے کی قیمت ہے۔ اکاؤنٹنگ میں ، ادائیگی شدہ سود کی دو اقسام ہیں: کمپاؤنڈ اور سادہ سود۔

کاروباری سرمایے کے اخراجات کے لئے بیلنس شیٹ میں بیان کردہ دلچسپی کیپٹلائزڈ سود ایک قسم ہے۔ یہ سود طویل مدتی قرض کا حصہ ہے۔ کاروباری رہنماؤں کو کمپنی کی طویل مدتی نمو کی حکمت عملی کے لئے بڑے سرمایہ کاری کی سرمایہ کاری پر غور کرنا ہوگا تاکہ سرمایہ کاری کی دلچسپی کس طرح مختصر مدتی کاروباری سرمایہ اور طویل مدتی ذمہ داریوں دونوں پر اثر انداز ہوتی ہے۔

دلچسپی کی اقسام کی وضاحت

زیادہ تر قرض بینکوں کے توسط سے حاصل کیا جاتا ہے ، لیکن کاروباری سرمایہ کار اور خصوصی قرض دہندگان بھی ہیں جو بڑے کاروباری اخراجات کے لئے کمپنیوں کو قرض دیتے ہیں جس کو سرمایہ میں بہتری اور اخراجات کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے۔ دارالحکومت میں ہونے والی بہتری میں اخراجات شامل ہیں جیسے توسیع کے لئے گودام خریدنا ، نئی مشینری حاصل کرنا اور فراہمی والی گاڑیوں کے نئے بیڑے کو مالی اعانت فراہم کرنا۔

قرضوں میں دلچسپی ملکیتی فارمولوں کی بنیاد پر بیان کی جاتی ہے جس میں اعداد و شمار جیسے مواقع کی لاگت ، متوقع مہنگائی ، قرض کی مدت ، قرض لینے والے کا طے شدہ خطرہ ، لیکویڈیٹی اور حکومت کے ضوابط شامل ہیں۔ کاروبار دو طرح کے کاروباری قرضوں پر غور کر سکتے ہیں:

1. سادہ دلچسپی قرضے بنیادی توازن پر سود وصول کرتے ہیں۔ اگر ،000 100،000 پر سالانہ اے پی آر 5 فیصد ہے تو ، سالانہ سود $ 5،000 ہے۔ طویل مدتی قرضوں کے بجائے سادہ سود اکثر قرضوں کے قرضوں میں استعمال ہوتا ہے۔

2. جامع دلچسپی قرضے پرنسپل اور جمع شدہ سود پر سود وصول کرتے ہیں۔ رہن والے قرض کے بارے میں سوچئے جو غیر اجرت والے پرنسپل اور سود پر سود وصول کرتا ہے۔ یہ قرضے وقت کے ساتھ مزید مہنگے ہوجاتے ہیں۔

سرمایہ کاری کے خواہاں کاروباری مالکان قرض کے ڈھانچے کی قسم کا انتخاب نہیں کرسکتے ہیں۔ وہ قرض دینے والے یا سرمایہ کار کی صوابدید پر ہیں - اس طرح مضبوط آمدنی ، اچھی ساکھ اور ذمہ دار ورکنگ کیپٹل کیش فلو کے ساتھ ٹھوس مالی کتابیں رکھنا ضروری ہے۔ کاروباری رہنماؤں کو سرمائے کے اخراجات کے لئے مالی معاونت کے بارے میں غور کرنے پر غور کرنا چاہئے تاکہ وہ اپنے مالیاتی ریکارڈ تیار کرنے کے لئے کسی پیشہ ور سی پی اے یا اکاؤنٹنٹ کے ساتھ کام کریں۔ اگر مالی بیانات کمپنی کو سرمایہ کاری کے ل candidate ایک مضبوط امیدوار نہیں دکھاتے ہیں تو ، کاروباری منصوبے میں یا تو ایک مضبوط کاروباری معاملہ کرنا چاہئے یا کاروباری رہنماؤں کو اخراجات کم کرنے اور محصول کو مستحکم کرنے کی کوشش کرنی چاہئے۔ اور منافع

سرمایہ دار سود کیا ہے؟

جیسا کہ پہلے ہی بیان کیا گیا ہے ، سرمایہ دارانہ مفاد سود کی اصطلاح ہے جو کاروبار کے مالی بیانات پر استعمال ہوتا ہے۔ یہ عام طور پر طویل مدتی اثاثوں کے حصول یا تعمیر کرنے کے ل. کسی قرض کے ل compound جامع سود ہے۔ بڑے سود کی رقم واجباتی سود پر واجب الادا سود کی رقم ہے۔ جمع شدہ رقم سود کا وہ حصہ ہے جو آخری ادائیگی کے بعد سے ادا نہیں کی گئی ہے۔ قرض کی لاگت کی بنیاد وقت کے ساتھ ساتھ بڑھ جاتی ہے کیونکہ مستقبل کے واجب الادا سود پر بھی معاوضہ لیا جاتا ہے۔

لہذا ، percent 100،000 کا قرض 5 فیصد پر - ایک نیا ٹریکٹر ٹریلر خریدنے کے لئے لیا گیا تھا - اگلے پانچ سالوں میں ادائیگی کی جاتی ہے ، جس میں ہر سال 5،000 interest سود شامل نہیں ہوتا ہے۔ سود کا توازن بھی سود کو کماتا ہے۔ اگر یہ سالانہ جمع ہوجاتا ہے تو ، جمع شدہ سود باقی $ 100،000 قرض بیلنس میں شامل کردی جاتی ہے۔

یہ کاروبار میں عام طور پر قبول شدہ اکاؤنٹنگ اصول (GAAP) کے طور پر کیا جاتا ہے۔ کاروباری اداروں میں بیلنس شیٹ پر دی جانے والی دلچسپی کو ان کے طویل مدتی اثاثوں کے حصے کے طور پر مختصر مدتی کاروائی کے اخراجات کے بطور خرچ کرنے کی بجائے شامل کیا جاسکتا ہے۔ سرمایہ کی دلچسپی کمپنی کی نمو میں سرمایہ کاری کے لئے استعمال ہوتی ہے اور اس میں بڑی رئیل اسٹیٹ کی خریداری ، سہولیات اور آپریٹنگ سامان ، بحری جہاز اور بیڑے شامل ہیں۔ یہ انوینٹری ، کام کرنے والے سرمائے کے اخراجات ، یا عام مشینری کی بحالی اور موجودہ مشینری کی تبدیلی کے لئے استعمال نہیں ہوتا ہے۔

دلچسپی بمقابلہ بڑی دلچسپی

اب جب آپ سمجھ گئے ہیں کہ سرمایہ کاری سود کاروباری اکاؤنٹنگ اور مالیاتی ریکارڈ رکھنے میں مستعدی مفادات کی ایک قسم ہے ، تو آپ کو احساس ہے کہ سود اور بڑے مفاد ایک ہی چیز کا حوالہ دے سکتے ہیں۔ سرمایہ کاروں کے ساتھ بیلنس شیٹ پر تبادلہ خیال کرتے وقت ، ایک کاروباری رہنما دلچسپی کے طور پر بڑے سرمایہ کو حوالہ دے سکتا ہے۔ اگرچہ یہ درست ہے ، اس سے الجھن پیدا ہوسکتی ہے ، کیونکہ ساری دلچسپی سود میں نہیں ہے۔

یہ سمجھنا کہ دلچسپی ذاتی اور کاروباری مالی معاملات میں استعمال ہوتی ہے اس سے بہت سے مواقع پیدا ہوتے ہیں جن میں بعض اوقات غلط اکاؤنٹ کی بنیادی اصطلاحات کو تبدیل کیا جاسکتا ہے۔ اس الجھن میں اضافہ یہ حقیقت ہے کہ دلچسپی کسی کمپنی میں اسٹاک کی ملکیت میں دلچسپی کا بھی حوالہ دے سکتی ہے۔ ایسا کاروبار جو سرمایہ کاروں کو اسٹاک جاری کرتا ہے ، چاہے وہ نجی لین دین سے ہو یا عوامی پیش کشوں اور اسٹاک ایکسچینج ٹریڈنگ کے ذریعہ ، کمپنی میں سرمایہ کاروں کی "اکثریتی دلچسپی" ہوسکتی ہے۔ اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ اسٹاک کے حصص یافتگان نے کمپنی کے پیسے پر قرض لیا ہے ، لیکن اس کے بجائے کاروبار کے اسٹاک حصص میں 51 فیصد یا اس سے زیادہ کا کنٹرول سود ہے۔

اگر کسی کمپنی کے 10 لاکھ حصص ہیں تو ، زیادہ تر حصص یافتگان کی دلچسپی 500،001 حصص والی پارٹی یا اسٹریٹجک اتحاد ہے۔ یہ شیئردارک ایکویٹی کمپنی کے بیلنس شیٹ پر "بطور ادا شدہ سرمایہ" بھی درج ہے اور اسے پسند کی گئی اسٹاک اور عام اسٹاک جیسی لائن آئٹموں میں توڑا جاسکتا ہے۔ اس میں برقرار رکھی ہوئی کمائی اور خزانے کا اسٹاک بھی شامل ہے جو اب بھی کمپنی کی ملکیت ہے نہ کہ شیئر ہولڈر۔

دلچسپی کا حساب لگانا

چونکہ سادہ اور جامع سود مختلف قرضوں کے ڈھانچے پر دلچسپی لینے کے لئے مختلف طریقوں کی نمائندگی کرتا ہے ، لہذا قرض پر سود کا حساب لگانے کے دو مختلف طریقے ہیں۔ سادہ دلچسپی پرنسپل اور اصطلاح کے لحاظ سے شرح کو بڑھاتا ہے۔ سادہ دلچسپی سیدھی ہے:

سادہ سود = پرنسپل x سود کی شرح x مدت

اس کا مطلب ہے کہ 10 سال کے لئے 8 فیصد سود پر $ 700،000 کا قرض کل سود میں 60 560،000 تک کا اضافہ کرتا ہے۔ یہ سالانہ سود میں ،000 56،000 یا صرف سود کی ادائیگیوں میں، 4،666.66 ہر ماہ ہے۔

جامع دلچسپی زیادہ پیچیدہ ہے کیونکہ یہ کل پرنسپل ہے اور مستقبل میں دلچسپی اس وقت اصل رقم سے بھی کم ہے۔ یاد رکھیں کہ کمپاؤنڈ سود روزانہ ، ماہانہ ، سہ ماہی یا سالانہ اضافہ کیا جاسکتا ہے۔ چیزوں کو آسان رکھنے کے لئے ، ان مثالوں میں سالانہ مرکب سازی کا استعمال کیا جاتا ہے۔

مرکب سود = پرنسپل x [(1 + سود کی شرح) کی اصطلاح - 1]

interest 700،000 کا ایک ہی قرض سادہ سود کی مثال میں بیان کیا گیا ہے جس طرح کمپاؤنڈ سود میں نظر آئے گا:

$ 700،000 x [(1.08) 10 - 1] = $ 811،247.49

سود 10 سال کے بعد قرض کی قیمت سے تجاوز کرجاتی ہے ، اصل رقم کی دگنی رقم سے زیادہ۔ یہ سادہ سود والے قرض سے زیادہ سود میں ہے۔

یہی وجہ ہے کہ رہن کی قیمت بعض اوقات اصل ادھار سے دگنی ہوتی ہے ، حالانکہ سود کی شرح کافی کم تھی۔ جب آپ 30 سالہ مدت کے دوران ادائیگیوں کے رہن کے میز پر نظر ڈالتے ہیں تو ، آپ دیکھ سکتے ہیں کہ قرض کے ساتھ ادا کی جانے والی کل میں وقت کے ساتھ ساتھ اضافہ ہوتا رہتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ بہت سارے قرض دہندگان قرض کے کمپاؤنڈ عنصر کو کم کرنے کے لئے اضافی پرنسپل ادائیگیوں کے ساتھ قرضوں کی ادائیگی کرنے کی کوشش کرتے ہیں۔ اگر پرنسپل بیلنس میں کمی آ جاتی ہے تو ، سود اور مرکب سود کی مقدار کم قیمت پر مبنی ہوتی ہے۔

کمایا ہوا سود

جمع شدہ مکم .ل سود مستقل طور پر موجودہ ادائیگیوں کو جمع کرتا ہے لیکن قرض کی لاگت کی بنیاد پر نئی سودی بیلنس ادائیگیوں میں اضافہ کرتا ہے۔ سود کا حساب لگانا اور بیلنس شیٹ پر بڑے سود کے تقاضوں کے ل interest جمع شدہ سود کی رقم کا تعین کرنا مختلف ہیں۔ فارمولا قرض کے توازن کی تعداد میں تبدیلیوں کا حساب لگاتا ہے۔ لیکن جمع سود سود کی کل رقم ہے جو پورے قرض کی پوری مدت پر واجب الادا ہے جو ابھی تک جمع نہیں کی گئی ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر یہ قرض پانچ سالہ سرمایہ کاری ہے اور تین سال گزر چکے ہیں تو ، صرف دو سال کی سود میں ہی باقی ہیں جو بیلنس شیٹ پر درج ہیں۔

مثال کے طور پر ، اگر کسی پبلشر کے لئے نئے پرنٹنگ پریس خریدنے کے لئے year 300،000 میں پانچ سالہ قرض لیا جاتا ہے اور سالانہ سود کی شرح 6 فیصد ہے تو ، کل سود 101،467 ڈالر ہے۔ اگر سال تین کے آخر تک 40،586 interest سود کا بقایا رقم باقی ہے تو ، یہ بیلنس شیٹ میں درج سرمایہ کاری شدہ دلچسپی ہے۔

بڑے مفاد کے بارے میں نگہداشت کیوں؟

سرمایہ دارانہ اخراجات کارپوریٹ ٹیکس کی واپسی کو ورکنگ سرمایہ اور اخراجات سے مختلف اثر انداز کرتے ہیں۔ یہ ان اخراجات کے مقابلے میں طویل مدتی میں فرسودہ اخراجات ہیں جو ڈالر کے حساب سے ڈالر کے حساب سے محصولات میں کٹوتی ہیں۔ خیال یہ ہے کہ منسلک کیپٹل سود کے ساتھ سرمایی اخراجات کمپنی میں طویل مدتی سرمایہ کاری ہیں جو شاید سرمایہ کاری پر فوری واپسی نہیں دیکھ پائیں۔

ہوسکتا ہے کہ کسی عمارت کی خریداری میں اہم تزئین و آرائش کی ضرورت ہو جس میں وقت لگے۔ کچی اراضی کا ایک پارسل تیار کرنے کی ضرورت ہے۔ پرانی مشین کو ختم کرنے اور نئے آلات کو انسٹال کرنے کے لئے نئی مشینری کو پیداوار میں رکنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ لوگوں کو نئی مشینری کی تربیت کرنے میں وقت لگ سکتا ہے۔ ان تمام عوامل کا اس وقت پر اثرانداز ہوتا ہے کہ سرمایہ کاری اور نچلی خطوط آمدنی پر سرمائے کے اخراجات کس طرح اثرانداز ہوتے ہیں۔ ایک سال میں پوری رقم کا حصول ، حصول کا سال ، اس سال کو ایک اہم نقصان دے سکتا ہے۔ فرسودگی ایک نئے حصول کی کارآمد زندگی پر غور کرتی ہے اور اس طرح اس زندگی کے اخراجات پھیلا دیتی ہے۔ جب کاروبار میں خالص منافع یا نقصان کی بات ہوتی ہے تو اس سے کتابوں کو زیادہ درجہ رکھنے میں مدد ملتی ہے۔

یہ اہم ہے ، خاص طور پر اگر یہ کاروبار نئے سرمایہ کاروں کی تلاش میں ہے یا اس کے پاس ایک بورڈ آف ڈائریکٹرز ہے جس میں اہم اثر و رسوخ والی جماعتوں سے بھرا ہوا ہے ، شاید اس کمپنی میں اکثریت کی دلچسپی بھی ہے۔ سرمایہ کار مستقل مزاجی والی کمپنی دیکھنا چاہتے ہیں۔ یہ کمپنی کی زندگی کے ہر مرحلے میں لازمی ہے۔ ایک نئی کمپنی میں مستقل ترقی کا رجحان ہونا چاہئے۔ ایک اچھی طرح سے قائم کمپنی کو اس پہیلی کے ٹکڑوں کو تیار کرنا چاہئے تاکہ محصول مستقل رہے۔

دارالحکومت کی سرمایہ کاری آمدنی کیش فلو کو متاثر کرتی ہے اور زیادہ تر معاملات میں نمایاں قرض میں اضافہ کرتی ہے ، لیکن سرمایہ کار تعداد میں اضافے کے باوجود مستقل رقم کا انتظام دیکھنا چاہتے ہیں۔ اس سے منافع وصول کرنے اور منافع کو تقسیم کرنے کی سہولت ملتی ہے۔

بیانات پر بڑے سرمایہ تلاش کرنا

لون کے بیانات یہ نہیں بتاتے ہیں کہ واضح مفاد میں کیا دلچسپی ہے۔ ایک اچھا بُک کیپر یا اکاؤنٹنٹ کمپنی کی کتابوں میں کسی بھی نئے قرض کو بطور قرض درجہ بند کرتا ہے اور ادائیگی کے پیرامیٹرز کو قائم کرنا چاہئے۔ اگر آپ کوئیک بکس جیسے بزنس اکاؤنٹنگ سوفٹ ویئر کا استعمال کرتے ہیں تو ، آسانی سے اس بات کی نشاندہی کرنے کے ل reports رپورٹیں تیار کی جاتی ہیں کہ کسی بھی وقت باقی قرضوں کا بیلنس کیا ہے۔

یاد رکھیں کہ سافٹ ویئر پروگرام درست اعداد و شمار فراہم کرتے ہیں جب درست اعداد و شمار سسٹم میں داخل ہوں۔ یہی وجہ ہے کہ کسی بھی کاروبار کے آغاز سے ہی کتابوں کے محفوظ طریقوں کا قیام ضروری ہے۔ ڈبل انٹری بُک کیپنگ کے طریقوں کو استعمال کرنے والے زیادہ تر کاروباروں میں کسی بھی ادائیگی کے کریڈٹ کے لئے ایک اکاؤنٹ ہوتا ہے ، اس طرح دوسری اندراج میں قرض کم ہوجاتا ہے۔

جب سالانہ رپورٹس کو دیکھیں تو ، سرمایہ شدہ دلچسپی بیلنس شیٹ پر ہوتی ہے نہ کہ انکم اسٹیٹمنٹ پر۔ یہ کوئی اخراجات نہیں ہے جو دوسرے آپریشنل اخراجات اور ورکنگ سرمائے کے اخراجات کے ساتھ مختص کیا جاتا ہے۔ بیلنس شیٹ پر ، آپ کو عدم اختتامی اخراجات کے تحت بڑے اخراجات ملیں گے۔ اس کو سرمائے کی سود ، سود کے اخراجات یا طولانی مالی معاونت کہا جاسکتا ہے۔ قرض کی ادائیگی کے لowed یہ اخراجات ہیں۔

چونکہ سرمایہ دار سود کو کسی کمپنی کی سالانہ قلیل مدتی واجبات کا حصہ نہیں سمجھا جاتا ہے جس سے وہ ورکنگ کیپیٹل تناسب کو متاثر نہیں کرتی ہے۔ یہ تناسب موجودہ اثاثوں اور محصولات کے ساتھ مختصر مدتی قرض کی ذمہ داریوں کے لئے ادائیگی کے لئے کسی کمپنی کی مالی سالوینسی کی وضاحت میں مدد کرتا ہے۔ ایک مضبوط تناسب 1.2 اور 2.0 کے درمیان ہے۔ اگر اس تناسب کے حساب سے طویل مدتی قرض کا حساب لیا جائے تو ، کمپنی کو دوالاپن کی طرف گامزن سمجھا جاسکتا ہے۔

اس کے ساتھ ہی ، ایک ایسی کمپنی جو طویل مدتی قرض پر دوبارہ مالی اعانت کر سکتی ہے - یا کمپاؤنڈ سود کو بچانے کے لئے اس کی تنظیم نو کرتی ہے جو بیلنس شیٹ پر بڑے سود کے طور پر وصول کر رہی ہے - کمپنی کے منافع میں ہزاروں ڈالر واپس شامل کر سکتی ہے۔ یہی وجہ ہے کہ کاروباری مالکان کو لازمی طور پر سرمایہ کاری کی دلچسپی کی فہرست بنانی چاہئے اور طویل مدتی واجبات کی تشکیل نو کے لئے کاروباری سرمایے کے تناسب کو ان کے حق میں استعمال کرنا ہوگا جس سے کمپنی کی مدد کرنے میں مدد ملے گی۔