کاروبار میں کس قسم کا قرضہ دیا جاسکتا ہے؟

کاروبار کی املاک یا اثاثوں کے خلاف ایک دعویدار قانونی دعوی ہے۔ جب تک یہ حقدار جاری نہیں ہوتا ہے ایک قرضدار کاروباری املاک میں ایک قرض دہندہ کو سیکیورٹی سود دیتا ہے۔ قوانین ریاست کے لحاظ سے مختلف ہوتے ہیں ، لیکن اگر کوئی کاروبار قرض ادا کرنے میں ناکام ہوتا ہے تو عام طور پر کوئی قرض دہندگان اپنا حق ادا کرسکتا ہے۔ ایک قرض میں واجب الادا قرضوں کی قسم پر منحصر ہے۔

فیصلہ

عدالت قرض دہندگان کو بزنس املاک کے خلاف فیصلے کا حق ادا کرسکتی ہے کیونکہ بقایا قرضوں کی حفاظت کی جاسکتی ہے۔ دوسرے لفظوں میں ، فیصلے کا قرضداروں کی ادائیگی کو یقینی بناتا ہے اگر کاروباری مالک جائیداد بیچ دیتا ہے یا اثاثوں کو ختم کردیتا ہے۔ ایک کاروباری مقدمے کے نتیجے میں فیصلے کا حقدار بھی حاصل کرسکتا ہے۔ مثال کے طور پر ، اگر کوئی صارف اس کاروبار پر غفلت برتنے کا مقدمہ کرتا ہے تو ، عدالت انشورنس کی مد میں نہیں دعوی کی رقم ادا کرنے کے لئے کاروباری املاک کے خلاف فیصلے کا حکم دے سکتی ہے۔

ٹیکس لین

وفاقی ، ریاستی اور مقامی ٹیکس لگانے والے حکام کاروباری املاک پر ٹیکس قرض کے لئے سیکیورٹی کے طور پر ٹیکس کا قرضہ دے سکتے ہیں۔ ٹیکس قرضے واجب الادا ٹیکس قرض کی رقم کے لئے تمام کاروباری املاک سے منسلک ہیں۔ کاروباری املاک میں جائداد غیر منقولہ ، گاڑیاں اور وصول شدہ اکاؤنٹس شامل ہیں۔ ایک بار جب ٹیکس دینے کا اختیار کاروبار کو ادائیگی کے نوٹس کا مطالبہ بھیجتا ہے تو ، اگر کاروبار کسی خاص مدت کے اندر اندر قرض ادا کرنے سے انکار کرتا ہے تو ، اتھارٹی ٹیکس کے قرض کا نوٹس دائر کرسکتی ہے۔ اگر کاروبار ٹیکس کے قرض کو نپٹتا ہے تو ، عام طور پر 30 دن کے اندر اندر قرضہ ہٹا دیا جاتا ہے۔

سلامتی کے مفادات

سکیورٹی سود کے لین معاہدے کا حقدار ہیں جس میں کاروبار رضاکارانہ طور پر جائیداد کے منسلک ہونے پر رضامند ہوتا ہے۔ مثال کے طور پر ، اگر کوئی قرض دہندہ کسی کاروبار کو رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے ل loan قرض میں توسیع کرتا ہے ، تو کاروبار قرض دہندہ کو رئیل اسٹیٹ میں سکیورٹی سود دیتا ہے۔ جائیداد قرض کی حفاظت کے لئے کام کرتی ہے۔ اسی طرح ، ایک قرض دہندہ جو آٹو قرض میں توسیع کرتا ہے وہ گاڑی کا مستحق ہولڈر ہوتا ہے جب تک کہ قرض کی پوری ادائیگی نہیں ہوجاتی۔ قرض دہندہ اس جائیداد پر قبضہ کرسکتا ہے اگر کاروبار اپنی ساکھ کی ذمہ داریوں سے پہلے ہی طے ہوجاتا ہے۔

میکینک کا لین

اگر کوئی کاروبار قرض ادا کرنے میں ناکام ہوتا ہے تو ایک ٹھیکیدار ، سب کنٹریکٹر یا سپلائر میکنک کا قرض کاروباری املاک پر رکھ سکتا ہے۔ مثال کے طور پر ، اگر کوئی ٹھیکیدار کسی بزنس آفس کی جگہ کو بڑھانے کے لئے ایک اضافی رقم تیار کرتا ہے اور کاروباری مالک ادا نہیں کرتا ہے تو ، ٹھیکیدار اس پراپرٹی کے خلاف میکینک کا لائسنس دائر کرسکتا ہے۔ اس سے کاروباری املاک کی دوبارہ فروخت اور مالی اعانت کو روکا جاسکتا ہے۔ کچھ معاملات میں ، مکینک کا حقدار قرض دہندہ کو قرض ادا کرنے کے لئے نیلامی میں فروخت ہونے والی جائیداد کی اجازت دے سکتا ہے۔